1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+6.1%
大阪市西成区
--万円/㎡
前年比--
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ダイヤ南ハイツ
大阪府大阪市西成区岸里東一丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 岸里駅 徒歩5分
1976年築 / 5階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
1,544万円
29.5万円/㎡
724
1,271
1,817
2,363
AI査定結果
推定相場価格
1,544万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,271万円〜1,817万円
24.3万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年4月15日
ダイヤ南ハイツ
1,380万円（26.4万円/㎡）/ 3階 / 52.25㎡ / 1DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 1,380万円 | 26.4万円 | 3階 | 52.25㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2026/01/25 | 1,480万円 | 28.3万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/12/29 | 1,480万円 | 28.3万円 | 5階 | 52.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/30 | 1,480万円 | 24.8万円 | 3階 | 59.67㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/09 | 1,680万円 | 32.2万円 | 5階 | 52.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 1,450万円 | 27.8万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,450万円 | 27.8万円 | 2階 | 52.25㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | ダイヤ南ハイツ 大阪市西成区岸里東一丁目 | 岸里駅5分 | 1,380万円 | 26.4万円 | 52.25㎡ | 1DK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/04 | サントピア花園 大阪市西成区梅南三丁目 | 西天下茶屋駅8分 | 980万円 | 24.1万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/30 | 今宮スカイハイツ 大阪市西成区長橋一丁目 | 新今宮駅6分 | 1,890万円 | 30.7万円 | 61.6㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/03 | 朝日プラザ花園 大阪市西成区梅南二丁目 | 花園町駅9分 | 1,300万円 | 22.7万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/20 | 朝日プラザ岸里第1 大阪市西成区千本南一丁目 | 岸里駅5分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 113戸 | SRC |
| 2025/08/28 | 天下茶屋ハイツ 大阪市西成区天下茶屋東一丁目 | 阿倍野駅7分 | 1,580万円 | 28.7万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.1%上昇、大阪市西成区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は大阪市西成区の平均と比較してNaN%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ダイヤ南ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区岸里東一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線岸里駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1976年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |